Va propunem spre vanzare o parte de duplex unita prin garaj, situata in cartierul Iris.
Intrarea se face pe o poarta automata intr-o zona pavata comuna.
Parterul este lipit prin garaj, ceea ce ofera mai multa intimitate si liniste pentru zona de living.
Casa are o priveliste frumoasa din toate camerele, atat de la parter cat si de la etaj.
Curtea este nivelata si marginea din fata are un gard viu din Leylandii, cu crestere rapida si rezistenta foarte mare.
Se vinde la stadiu de semifinisat si este racordata la toate utilitatile.

Compartimentata astfel:
- Subsol: hol, 2 camere si o camera tehnica
- Parter: hol, living cu bucatarie, terasa cu iesire spre gradina, baie, garaj
- Etaj: hol, 3 camere, balcon, si doua bai

Suprafata utila: 188,9 mp, supfrafata teren: 335mp, gradina: 235mp.
- Incalzire in pardoseala la parter si etaj, calorifere la subsol
- Usa automata cu telecomanda la poarta si la garaj
- Ventilatie centralizata cu recuperare de caldura (Centrala Komfovent Domekt R 450 V)
- Centrala termica cu condensatie, Viessmann, Vitodens 100-W
- Boiler cu o serpentina, Cordivari, Bolly 1AP, 200L
- Podul se poate utiliza ca spatiu de depozitare, aceste fiind izolat cu vata minerala de 15 cm
- Termoizolatie cu polistiren expandat de 15cm, lipit cu adeziv perimetral
- Geamuri ADF Smart cu profil Salamander bluEvolution 82, cu 6 camere de izolare
- Automatizare pregatita in distribuitor pentru incalzirea separata a fiecarei camere
Pentru alte detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!